トランプのブロックチェーンの動き：不動産トークン化は数億ドルを約束する

World Liberty Financial（WLFI）は、トランプ一族に関連するブロックチェーン構想で、ドナルド・トランプ氏の数十億ドル規模の膨大な不動産ポートフォリオの一部をトークン化する計画を進めている。

このプロジェクトは、最も知名度の高いトランプ氏の不動産のいくつかをデジタル投資商品に変え、そうでなければ高額不動産から排除される個人投資家へのアクセスを開放することを目的としています。

WLFIの主な目標は、ブロックチェーン上で小数所有権を販売することで、独占的な不動産資産と幅広い投資一般とのギャップを埋めることです。

トークン化されるトランプ氏のポートフォリオの正確なシェアはまだ公表されていないが、フォーブスは、象徴的なトランプ・タワーの建物を含む保有不動産を12億ドルと評価している。

WLFI の共同創設者であるザック・フォークマン氏は、このプロジェクトが不動産にとどまらないことを明らかにした。チームはすでに、現実世界の商品をどのようにオン・チェーンできるかを積極的に模索している。

CNBCの報道によると、フォークマンは次のように語っている：

「私たちはそれについて考えただけでなく、積極的に取り組んでいます。石油であれ、ガスであれ、綿花や木材のようなものであれ、正直なところ、これらすべてのものがオンチェーンで取引されるべきだと思います」。

大統領にとっての経済的利益

Spacecryptoのシナリオモデルは、さまざまなレベルのトークン化がドナルド・トランプ氏にとってどのような意味を持つかを明確に示しており、コントロールの維持と経済的利益の範囲とのトレードオフを強調しています。

ポートフォリオの10～20%のみをトークン化するという保守的なシナリオでは、1億2000万ドルから2億4000万ドルの資金を調達することができます。

この場合、トークン化された資産の純営業収益を3%と仮定すると、360万ドルから720万ドルの年間リターンを生み出すことができる。この予測では、トランプ氏がベンチャーの過半数の支配権を保持します。

ミドルバンドシナリオでは、ポートフォリオの30～50%をカバーすることで、最大6億ドルのロックを解除し、トランプ氏が過半数の支配権を手放すことなく、大幅に高いリターンを生み出すことができます。

この場合、事業は5%のリターンを生み出し、毎年1800万ドルから3000万ドルを生み出すと予想されます。

より積極的な道は、70%以上の不動産をトークン化することで、トランプ氏はポートフォリオの帳簿価額をほぼ全額引き上げ、10億ドル近い流動性を即座に提供し、市場環境が安定していれば、投資家に8000万ドルに迫る年間リターンを提供できるようになります。

どのケースも、支配権の保持と、関係者全員が得られる金銭的利益の大きさとの微妙なバランスを示しています。